Lage/Infrastruktur:
Ruhige Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Entfernung zur Linzergasse 3km, Flughafen 13 km, Autobahnanschluss 4 km. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die O-Busanbindung und die S-Bahn sind durch die naheliegenden Haltestellen hervorragend nutzbar. Gute Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Samer Mösl mit dem Söllheimer Bach, der Ischlerbahntrasse und den netten Spazierwegen wertet dieses Objekt zusätzlich auf.
Objektbeschreibung:
Die gemütliche, barrierefreie und sehr helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG, in einer äußerst gepflegten, sehr ruhigen Wohnanlage in Salzburg Nord im Stadtteil Langwied. Das Objekt ist durch seine Lage und Größe für eine Familie mit Kind
bestens geeignet. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Sanitärräume, sind Laminatböden verlegt. Im Keller befindet sich eine großzügige Waschküche mit Trockenraum, Kellerabteile und mehrere Fahrradräume.
Die Wohnanlage wird von einem eigenen Hausmeister betreut der auch Vorort wohnt. Dies wirkt sich äußerst positiv auf die Reinheit und Wohnqualität in der gesamten Anlage aus.
Raumkonzept:
Die Wohnung besteht aus:
- einem Vorraum mit einer verbauten Nische für die Waschmaschine/Trockner
- einem WC
- einer freundlichen, heimeligen Küche. Ausgestattet mit Einbaugeräten (E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Geschirrspüler)
- einem großzügigem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- einem Schlafzimmer mit getrenntem Ankleideraum
- einem Kinderzimmer
- einem verfliesten Badezimmer mit Duschwand, Waschbecken
- einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia
Zubehör:
Keller
Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten!
Christian Adam
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