Diese charmante 2 Zimmer Wohnung liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Bereich Maxglans. Sie ist im Hochparterre/Halbstock einer nicht zu großen Wohnanlage situiert und weist eine Wohnfläche von ca. 45 qm auf, wobei ein großer Balkon mit ca. 10 qm zusätzlichen Raum zur Entfaltung bietet. Falls nicht alle Dinge in der Wohnung Platz finden sollten, steht weiters ein ca. 3 qm großes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum zur Verfügung. Für Ihr KFZ sind allgemeine Abstellflächen im Bereich der Anlage vorhanden.
Zu den Räumlichkeiten der Wohnung: Von der Diele gelangt man direkt in das liebevoll hergerichtete Wohnzimmer. Von diesem zentralen Raum gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, auf den großen, westseitig ausgerichteten Balkon, als auch in den Küchenbereich. Die erst vor Kurzem neu eingerichtete, entzückende Küche bietet zudem eine kleine Sitzmöglichkeit. Von der Diele gelangt man zusätzlich noch in den gepflegten Bad/WC-Bereich.
Die Wohnanlage weist noch einen der Allgemeinheit zugänglichen Garten, Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenräume auf.
Die gesamten Nebenkosten (Betriebskosten inkl. Rücklage und Heizung) belaufen sich derzeit auf ca. 190 €.
Für den Fall, dass Sie eine Tiefgarage möchten, besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz im Trockenen anzumieten.
Zur Infrastruktur: In der Nähe der Immobilie befinden sich - fußläufig erreichbar - Geschäfte für die Dinge des täglichen Gebrauchs, Gastronomie, Schule etc., kurz: für alles, was man braucht. Die O-Bus-Haltestelle ist zudem in 2 Min. erreichbar.
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
