Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!
Beschreibung
Dieses Objekt in 4600 Wels in Oberösterreich ist ein perfektes Investment für denjenigen, der auf der Suche nach einer lukrativen Geldanlage ist.
Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken und nochmals mit einem Anbau um weitere 8 Wohnungen zu erweitern.
Zusätzlich bestünde die Möglichkeit zusätzlich eine Betriebshalle und ein angrenzendes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m², ideal für zusätzliche Wohnungen oder Gewerbefläche zu erwerben.
Die Größe des Objekts und die Ausstattung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Wer also auf der Suche nach einem vielseitigen Investment ist, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Glasfaseranbindung
- Granit
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Parkett
- Parkplatz
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 190 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 23964
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 190 m2
- Wohnfläche ca. 190 m2
- Grundfläche ca. 3.600 m2
- Gartenfläche ca. 1.600 m2
- Verbaubare Fläche ca. 337 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Stellplatzfläche ca. 150 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1850
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Absprache