Diese sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 7.ten Stock ist eigentlich die perfekte WG Wohnung, aber natürlich auch bestens für eine große Familie geeignet!
Raumaufteilung:
Diese sehr helle Wohnung mit insgesamt 100,56 m2 Wohn-/Nutzfläche gliedert sich in 3 Schlafzimmer (2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer), sowie ein großes Wohnzimmer (ca. 26 m2) von dem auch die Loggia (6,3 m2) begangen werden kann. Von dort hat man einen herrlichen Blick über die Stadt Salzburg und kann sogar den Gämsen am Kapuzinerberg beim Grasen zuschauen. Durch die Westausrichtung hat man speziell in den Abendstunden viel Sonnenschein. Bad und WC sind getrennt. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch direkt am Fenster. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorhaus begehbar.
Extras:
Ein Tischler-Einbauschrank bietet vielseitige Staumöglichkeiten direkt in der Wohnung. Darüber hinaus gibt es ein Kellerabteil mit ca. 4 m2. Fahrräder können direkt vor dem Haus (überdacht) oder im Fahrradraum abgestellt werden. Waschmaschinen stehen im Keller bereit. Die frische Wäsche kann im Trockenraum aufgehängt werden. Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Lage:
Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeiteinrichtungen bzw. Lokale und Restaurants in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
Die Wohnung steht ab 1. August 2023 für neue glückliche Bewohner bereit.
Sie haben Interesse an der Immobilie bzw. noch weitere Fragen? Ich freue mich Sie zu beraten!
Gesamtmiete inkl HK und BK: 1.500.-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
