Top-Renditeobjekt mit 189m² Wohnfläche in Oberösterreich - Erstbezug mit Garten, Balkonen, Loggien und Stellplätzen!
Beschreibung
Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengarten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient
gestalteten Wohnungen, die großzügigen Ausflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in
Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und
langfristiges Investment.
Die Wohnungen entsprechen modernsten Wohnbedürfnissen und bestechen durch die zeitlose, Moderne, möblierte Innenausstattung
mit Fußbodenheizung, Parket und Steinböden.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermäßen attraktiv.
Wohnung Top 1 EG:
- Abstellraum 2,61 m²
- Bad 9,92 m²
- Diele 8,50 m²
- Kinderzimmer 1 13,27 m²
- Kinderzimmer 2 11,83 m²
- Küche 17,39 m²
- Wohnzimmer 20,65 m²
- Schlafzimmer 12,40 m² gesamte Wohnfläche 95,57 m²
- Abstellraum außen 2,06 m²
- Gartenfläche 114 m²
- zwei Parkplätze
Wohnung Top 2 OG:
- Abstellraum 2,17 m²
- Bad 4,35 m²
- Diele 3,50 m²
- Schlafzimmer 10,08 m²
- Wohnzimmer 17,25 m² gesamte Wohnfläche 41,97 m²
- Abstellraum außen 2,06 m²
- zwei Parkplätze
Wohnung Top 3 OG:
- Bad 4,71 m²
- Diele 2,77 m²
- Schlafzimmer 13,67 m²
- Wohnzimmer 20,65 m² gesamte Wohnfläche 49,47 m²
- Abstellraum Außen 2,06 m²
- zwei Parkplätze
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- E-Ladestation für KFZ
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 189 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 31460
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 189 m2
- Wohnfläche ca. 189 m2
- Grundfläche ca. 510 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Loggien 2
- Stellplätze 6
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar September