Stadthaus in Top-Lage von Ried im Innkreis -
4910 Ried im Innkreis
Beschreibung
Stadthaus ( Baujahr ca. 1926) mit 2 Wohnungen (je ca. 60 m²) und einer gut eingeführten Bar im Erdgeschoß (mit Außenbereich und öffentl. Parkplätze) bietet eine gute Anlage.
Die Wohnung im 2.Geschoß hat eine Terrasse mit ca. 3 x 2 m²
Die Wohnungen werden elektrisch beheizt , die Bar mit Gastherme
(Mieteinahmen derzeit ca.1.754,--€ alles vermietet)
Bei Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung .
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB G, 274 kWh/m2a
- fGEE E, 3,04
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 370.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 31448
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 185 m2
- Grundfläche ca. 104 m2
- Verkaufsfläche ca. 65 m2
- Freie Fläche ca. 13 m2
- Verbaubare Fläche ca. 91 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Balkone 1
- HWB G, 274 kWh/m2a
- fGEE E, 3,04
- Baujahr 1926
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- Ingo Reiffinger
- Immobilienfachberater
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