Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Bereich Itzlings. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Autobahn, zu Fuß in 5 - 10 Min. am Bahnhof, eine O-Bus-Haltestelle ist in 2 Min. erreichbar. Gastronomie, Bank, Einzelhandelsgeschäfte, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäckerei und Einiges mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die gegenständliche Immobilie befindet sich im Hochparterre/Halbstock einer Wohnanlage mit wenigen Parteien und weist eine Wohnfläche von ca. 56 qm auf. Das Herzstück der Wohnung ist ein ca. 16 qm großes, schönes Wohnzimmer. Die direkt an diesen Raum anschließende Küche wurde mit einer hübschen Einbauküche versehen. Ein knapp 9 qm großes Kabinett könnte als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen. Ein Schlafzimmer mit ca. 14 qm schließt daran an und ist mit absolut neuwertigem, geschmackvollem Möbiliar (welches auch im Preis inbegriffen ist) ausgestattet. Weiters sind noch der Vorraum, ein Abstellraum und der gepflegte, erst vor kurzem renovierte Bad/WC-Bereich zu nennen.
Zur Bodenausstattung der Räume: Wohnräume - Parkett, Vorraum - Korkboden, Sanitärbereich - Fliesen, Küche - Linoleum. Zu erwähnen bleibt weiters, dass die Wohnung vor Kurzem neu ausgemalt wurde. An der Außenfassade wurde zudem eine thermische Sanierung in den letzten Jahren vorgenommen.
Falls nicht alle Dinge der täglichen Lebens in der Wohnung Platz finden sollten, steht weiters ein ca. 10 qm großes, gemauertes Kellerabteil (mit Fenster) zur Verfügung. Dieser Raum könnte eventuell auch als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihr KFZ sind einige allgemeine Abstellflächen im Bereich der Anlage vorhanden.
Die Wohnanlage weist noch einen der Allgemeinheit zugänglichen Garten, Fahrradkeller sowie einen Waschraum auf.
Für weitere Auskünfte bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
