Lage:
Im Stadtteil Taxham, nicht unweit des Europarks, befindet sich diese Immobilie. Man hat hier eine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie, Autobahnanschluss, S-Bahn-Haltestelle, Bus-Haltestelle, etc.). Die ruhige Lage und die außerordentlich gute Verkehrsanbindung zeichnen diese Immobilie besonders aus und dies macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, durch eine gute Vermietbarkeit, interessant.
Raumaufteilung:
Auf ca. 31 qm verteilen sich die Räumlichkeiten dieser Garconniere. Von einem Vorraum gelangt man in den freundlichen Hauptwohnraum, welcher knapp 18 qm aufweist. Eine Dachschräge gibt diesem Raum den besonderen Charme einer Dachgeschoßwohnung, wobei - wie in der gesamten Wohnung - die Dachneigung kaum einen Einfluss auf dessen Nutzbarkeit ausübt. In einem separaten Raum ist eine Küchenzeile eingebaut, die mit allen Basics ausgestattet ist (E-Herd, Kühlschrank, Spüle). An die Küche schließt noch ein kleiner Abstellraum/Speis an. Weiters gibt es noch das verflieste Bad, welches eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss aufweist.
Mit der Ausnahme des Sanitärbereichs sind alle anderen Räume mit einem Laminatboden bestückt.
Wohnobjekt:
Diese Garconniere befindet sich im 3. Obergeschoß (= Dachgeschoß) eines nicht zu großen Mehrparteienhauses, welches im Jahre 1976 erbaut wurde. Der Allgemeinheit stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Aktuell ist diese Immobilie vermietet. Der Mietvertrag läuft mit Ende Oktober aus.
Wenn Sie diese Immobilie angesprochen hat, bitte ich Sie mit mir Kontakt aufzunehmen.
