Im 2. Stock eines größeren Mehrparteien-Objektes in Gnigl befindet sich diese nette, 2012 generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung weist ca. 94 qm auf, hat einen tollen Schnitt und ist in einem schönen Zustand.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Familien (mit bis zu 4 Personen), für Wohngemeinschaften mit bis zu 3 Personen und natürlich auch für Paare, die größere Platzansprüche haben. Auch Haustiere sind willkommen.
Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
- ein Flur mit einer Schranknische (alle Zimmer sind zentral begehbar)
- eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche (inkl. Ceranfeld-E-Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler) und Platz für eine Sitzecke
- ein neu renoviertes Bad mit Badewanne, Waschbecken inklusive neuwertiger Waschmaschine
- eine separate Toilette
- drei helle, jeweils südseitige Zimmer
- ein großzügiger & freundlicher Wohnraum mit Ausgang auf die 6 qm große Loggia (westseitig)
Der Sanitärbereich ist verfliest, der Flur und die Küche weisen einen neuen Laminatboden auf, in den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt. Die Fenster wurden vor Kurzem erneuert.
Im Mietpreis inbegriffen ist 1 Freistellparkplatz sowie ein Kellerabteil. Zur allgemeinen Benutzung gibt es 1 Fahrradkeller, einen Waschraum sowie 2 Trockenräume.
Der Standort dieser Immobilie besitzt eine hervorragende Infrastruktur (Gastronomie, Hotels, Trafik, Bushaltestellen, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, etc.). In wenigen Minuten ist man mit dem Bus am Bahnhof sowie auch am Mirabellplatz.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.
Kaution: 3 BMM
Die Maklerprovision beträgt 1 BMM (zuzüglich 20% Ust).
Wenn Sie diese Immobilie angesprochen hat, bitte ich Sie mit mir Kontakt aufzunehmen.
