Diese bestens geförderte Wohnung bietet 4 gemütliche Zimmer und ist ideal für junge Familien, die sich gestützt durch die oberösterreichische Wohnbauförderung ihre eigenen vier Wände anschaffen und finanziell auf der ganz sicheren Seite sein wollen.
Ein Garten lässt sich durch nichts ersetzen. Nicht nur die Kinder brauchen den Garten, meist schätzen auch die Großen den Garten. insbesondere an lauen Sommerabenden beim Grillen mit Freunden oder beim Seele baumeln lassen in der Hängematte zwischen zwei Bäumen...
AUSSTATTUNG und AUSFÜHRUNG:
In der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit und Funktionalität des Bauprojektes gelegt.
Einige PROJEKTHIGHLIGHTS:
* Alle Wohnungen sind barrierefrei bzw. adaptierbar
* Erstes Wohnprojekt mit Lift in Altheim
* LED Lampen im Allgemeinbereich für nachhaltig kostengünstige Bewirtschaftung
* Hauseingang mit Code oder Transmitter (ohne Schlüssel) zu sperren
* Großzügige Terrassen
* Süd-Westorientierung garantiert viel Sonne
* Hochwertige Ausführung mit Eichenparkett, Holzzargen etc.
* Große Nachfrage nach Mietwohnungen mit modernem Standard
* Niedrigstenergiestandard (HWB 24)
* Erfüllt die strengen Anforderungen der OÖ Wohnbauförderungsrichtlinie
* Geothermieheizung (ca. 20% Energieeinsparung gegenüber Pellets und kaum Wartungskosten)
SICHERHEIT:
Die Wohnbauförderung verlangt vom Bauträger eine Fertigstellungsgarantie. Durch die 120% Besicherung gegenüber dem Land OÖ ist die Fertigstellung des Projektes in jedem Fall gesichert.
* Fertigstellungsgarantie
* Erfahrene Planer und Entwickler (Trio Development wurde mit dem Wohnbaupreis 2013 für nachhaltiges Bauen mit ihrem Projekt "Panoramawohnen" in Steinhaus ausgezeichnet.)
* Nachhaltigkeit in der Vermietbarkeit und im Wiederverkauf, da auch der Bedarf an barrierefreien Mietwohnungen künftig steigen wird
Lage:
Das Objekt liegt sehr zentral in ruhiger Siedlungslage, nur 300m vom Stadtplatz entfernt. Die Altheimer Ache mit dem Spazierweg der ins Zentrum führt liegt nur einen Steinwurf entfernt. Die Stadt Altheim liegt zwischen den Bezirksstädten Braunau und Ried im Innkreis die 15 bzw. 20 Autominuten entfernt sind. Die mittlerweile über die Grenzen Österreichs hinaus bekannte und beliebte Therme Geinberg ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen. Der Ort selbst verfügt über einen gewachsenen Ortskern der über ein reiches Angebot an hervorragender Gastronomie sowie eine Vielzahl an Handels- und Gewerbeunternehmen verfügt. Insbesondere an lauen Sommerabenden lädt der Stadtplatz mit seinen Schanigärten zum flanieren ein.
Sport und Freizeitangebot:
Altheim bietet seinen Bewohnern ein für eine Kleinstadt breites Freizeit Angebot. Für die Jugendlichen gibt es einen Skaterplatz, die Familien freuen sich über das beheizte Schwimmbad mit Wellenrutsche, ein Tennisplatz, ein Minigolfplatz, die Therme Geinberg mit Fitnesscenter uvm. Der nächste 18-Loch Golfplatz liegt im 10km entfernten St. Johann. Zahlreiche weitere Angebote finden Sie in den nahen Bezirksstädten Braunau oder Ried.
Schulen und Kindergarten:
Für Erziehugnseinrichtungen ist in Altheim ausreichend gesorgt. Es gibt einen Kindergarten, eine Krabbelstube für die ganz Kleinen. Die Volks- und Hauptschule sowie eine Musikschule sind für die Kinder fussläufig erreichbar.
Zubehör:
Im Kaufpreis inkludiert ist ein KfZ Abstellplatz. Max 1 weiterer Freistellplätze kann gegen Aufpreis von 5.000.- nach Verfügbarkeit angekauft werden. Des weiteren stehen zur allgemeinen Verfügung ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum und Besucherparkplätze.
Fazit:
Leistbarer Wohnraum mit den Annehmlichkeiten moderner und zukunftsorientierter Bauweise für junge Familien, Senioren und Anleger mit Weitblick.
Die gezeigten Bilder stellen Einrichtungsbeispiele und damit Symbolbilder dar.
