Lage & Infrastruktur:
Diese sehr hübsche 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem zentralen, sonnig gelegenen Bereich Berndorfs. Mit dem Auto ist man in 2 - 3 Minuten am Obertrumer See, Grabensee sowie Mattsee. Geschäfte, Arzt, Bank, Gemeindeamt, Gastronomie sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch ein Sportplatz, Krabbelstube, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Einige Vereinshäuser zeugen von einem funktionierendem Zusammenleben in der Gemeinde.
Gebäude & Raumkonzept:
Diese Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoß eines Gebäudes mit wenigen Einheiten und weist eine Wohnfläche von ca. 64 qm auf. Die Wohnung wurde im September 2010 erstmals bezogen. Das Zentrum der Wohnung ist ein schönes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von diesem Raum haben Sie auch direkten Zugang auf den SW-seitig ausgerichteten Balkon. Über die großzügige Diele gelangt man zum netten Schlafzimmer mit gut 11 qm Größe. Ein kleineres Kinder-/Arbeitszimmer ist unmittelbar anschließend. Das schöne Tageslicht-Bad ist elegant, weist eine Badewanne auf und bietet die Möglichkeit zum Betrieb einer Waschmaschine. Die Toilette (inkl. Waschbecken) ist separiert. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Bild der Wohnung.
Ausstattung:
Böden: In den Wohnräumen sind versiegelte Korkböden verlegt worden; die Diele und der Sanitärbereich sind mit modernen, ästhetischen Fliesen bestückt. Küche: Hübsches, funktionales Küchenmobiliar wurde verbaut; vollständige Ausstattung mit Ceranfeld-E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank-Kombination ist vorhanden. Fenster: ausgeführt in 3-Scheiben-Verglasung.
Zusatzflächen:
Für Ihr KFZ gibt es ein zur Wohnung gehöriges Carport. Auch ein unmittelbar angrenzender, versperrbarer Abstellraum (mit über 5 qm Größe) sowie eine weitere Abstellfläche gehören zum Eigentum. Auf dem Grundstück sind zusätzlich allgemeine Parkmögklichkeiten vorhanden.
Für weitere Auskünfte bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
