Lage
Der Standort dieser Immobilie - in Mülln (nähe LKH) - ist mit einer tollen Infrastruktur gesegnet: Bäckerei, Geschäfte, Gastronomie, O-Busse, S-Bahn, etc. so gut wie vor der Tür! Die Nähe zur Salzach (100 m) und zur Altstadt (fußläufig erreichbar) wertet dieses Objekt zusätzlich auf.
Eckdaten
Im 1. Obergeschoß eines kleinen Objektes befindet sich diese nette 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung weist ca. 79 qm auf und ist in einem guten Zustand.
Raumschnitt
Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
- ein Vorraum
- eine Küche mit einer Einbauküche und einer Sitzecke (ostseitige Ausrichtung), ein Geschirrspüler kann installiert werden
- eine Bad/WC-Kombination (inkl. Fenster) mit Badewanne, Bidet, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ostseitig)
- ein Wohn-/Esszimmer (südseitig)
- ein Schlafzimmer mit Fenster in einen ruhigen Innenhof (nordseitig)
- ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (südseitig), begehbar über das erste Schlafzimmer
Ausstattung
Der Sanitärbereich und der Vorraum sind verfliest, in den Wohnräumen sind Parkett- und Linoleumböden verlegt. Die Wohnung hat kein eigenes Kellerabteil, doch können sperrige Dinge wie z.B. Auotreifen im Keller eingelagert werden.
Sonstiges
Ein Parkplatz kann vor dem Haus angemietet werden, ansonsten gibt es weitere Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Salzach (mit Anwohner-Karte vom Magistrat).
Die Wohnung bietet Platz für ein Pärchen oder maximal eine Kleinfamilie und ist ab sofort bezugsfähig. Auch für Studenten, die sich zu Zweit eine Wohnung teilen wollen, ist dieses Objekt bestens geeignet. Sollte sich eine Einzelperson für dieses Objekt interessieren, reduziert sich der Mietpreis.
Kaution: 3000.-€
Die Maklerprovision beträgt 1 BMM (zuzüglich 20% Ust).
Wenn Sie diese Immobilie angesprochen hat, bitte ich Sie mit mir Kontakt aufzunehmen.
