Lage:
Am Stadttrand von Salzburg, in ruhíger, sonniger Lage am Fuße des Heubergs. In der Nähe befindet sich der neu erbaute Bildungscampus Gnigl mit Volksschule, Tagesbetreuung und Kindergarten.
Die O-Busanbindung ist durch die naheliegende Haltestelle hervorragend nutzbar.
Gute Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Samer Mösl mit dem Söllheimer Bach und der Heuberg mit seinen netten Spazierwegen werten dieses Objekt zusätzlich auf.
Objektbeschreibung
Die 2017 geschmackvoll und sehr aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 befindet sich im 1. Obergeschoß einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit
9 Einheiten. Das Raumkonzept mit zusammenhängendem Wohn/Essbereich und getrennter Küche überzeugt auf ganzer Linie.
Die Wohnung wurde Ende 2017 aufwendigst modernisiert. Dabei wurden zum Beispiel die Sanitärbereiche neu gestaltet, moderne, weiße Türen eingebaut, neue Parkettböden verlegt die Küche erneuert und ein schöner, gemauerter Kachelofen im Wohn/Esszimmer eingebaut. Die Wuhnung wurde seit dem nicht vermietet bzw. benutzt.
Raumkonzept:
Die Wohnung besteht aus:
- einem Vorraum mit Garderobenniesche
- einem getrennten WC mit Waschbecken
- einer freundlichen, modernen und hellen Küche. Top-ausgestattet mit modernen Einbaugeräten (E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Kühl- Gerfrierkobination sowie einem Geschirrspüler) und direktem Ausgang auf einen Balkon
- einem großzügigen Wohn- Esszimmer, südseitig orientiert, mit Balkon
- zwei hellen und geräumigen (Schlaf)Zimmern, eines davon mit Balkon
- einem modernen, neu gestalteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch und Fenster
Zubehör:
Tiefgaragen-Stellplatz, Keller, Waschküche/Trockenraum, Fahrradraum
Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten!
Christian Adam
0043 676 846629 207
