Objektbeschreibung:
Tumeltsham: Eingebettet in die liebliche Naturlandschaft des Innviertels wurde dieses charmante Reihenmittelhaus im Jahre 1990 in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse, welche in der warmen Jahreszeit genau der richtige Ort ist, um sich von einem stressigen Arbeitstag zu erholen oder bei einem netten Grillabend den Sonnenuntergang zu genießen.
In der kalten Jahreszeit sorgt der in den Wohnbereich integierte Kamin, neben der Ölzentralheizung, für wohlige Wärme und warme Füße!
Über den Flurbereich gelangen Sie in die separate, modern ausgestattete Küche, welche ebenfalls mit einer Essecke ausgestattet ist. Ein Gäste WC rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie neben einem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern auch ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wannenbad, 2 Waschbecken, WC und Bidet.
Das Haus ist, je nach Räumlichkeiten mit Fliesen, Teppichböden und Parkett ausgestattet.
Ein Vollkeller bietet auf rund 79m² noch zusätzliche Möglichkeiten der individuellen Nutzung an.
Und auch das Auto kann in der dazugehörigen Garage sicher untergebracht werden.
Lage:
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Tumelsham, in einer netten, kleinen Wohnstraße, ohne störenden Durchgangsverkehr. Volksschule, Turnhalle und Kinderhort sind fußläufig erreichbar. Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Und sollten Sie den Wunsch auf einen Einkaufsbummel haben, dann führt Sie der Weg in die ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernte Messe- und Einkaufsstadt Ried im Innkreis, in welcher sich auch das Krankenhaus und diverse Fachärzte befinden. Das Sport- und Freizeitangebot ist im Umland sehr vielschichtig und hier findet sich sicher für jeden die passende Freizeitbeschäftigung.
Fazit:
"Ein guter Ort zum leben" ! Tumeltsham gehört generell zu den bevorzugten Wohnadressen in unserer Region. Diese Immobilie ist sowohl für Singles, Pärchen als auch für die Familie geeignet. Sofern Sie eine naturnahe Wohngegend mit gleichzeitig zentraler Lage bevorzugen, dann könnte dieses charmante Reihenhaus genau das sein, was Sie schon immer gesucht haben!
Für die Beantwortung aufkommender Fragen, oder um einen unverbindlichen, kostenfreien Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen: Karin Rinner - Tel.: 0676/846629202 - Email: karin.rinner@art-immobilien.at
