Lage
Neue Mitte Lehen, ein Viertel holt auf ! In direkter Nähe zur Wohnung die Stadtbibliothek, ein futuristisch anmutendes Bauwerk in dem sich auch noch ein DM, ein Bäcker und einige andere Geschäfte befinden. Gegenüber der neue Sparmarkt, sehr ansprechend gestaltet. Auch einen kleinen Wochenmarkt gibt es am Vorplatz ... Gute Busanbindungen sind gegeben, ebenso Kindergarten, Schule und Spielplatz. Ein belebtes Viertel, das an Lebensqualität gewonnen hat !
Ausstattung
Die angebotene Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrperteienhauses aus dem Jahre 1964. In der Etage 5 Wohnungen, das Treppenhaus gepflegt. Das Objekt wurde 2009 saniert. Über den Flur betritt man den Wohnbereich, angrenzend mit neuwertiger offener Küche. Das Bad nebenan ist ansprechend weiß/grau gefliest, zum WC hin wurde eine kleine Mauer aufgezogen. Auch die Waschmaschine steht hier. Das zweite Zimmer, ebenfalls ein großer heller Raum dient als Schlafzimmer und bietet außerdem noch viel Stauraum oder aber auch genug Platz für das Baby in den ersten Jahren !
Sonstiges
Die Rendite beträgt derzeit 3,1% , bei Mieteinahmen von 670.-€ brutto /monatl.
Zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil. Allgemeinflächen wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume befinden sich im Erdgeschoss. Im großen, grünen Innenhof des Gebäudes können die Kinder gefahrlos spielen. In der Nähe Tiefgaragenplätze, die angemietet werden könnten. Auch gibt es in der nächsten Querstrasse eine Garage die derzeit ebenfalls zum Kauf steht.
